Эксперт рассказал о правилах покупки жилья в Крыму

 

Цены на первичную недвижимость в Севастополе на порядок выше, чем в крымской столице.

Перед покупкой недвижимости в Крыму нужно оценить свои финансовые возможности, чтобы не влезть в долги и не попасть на мошенников, рассказал руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев, пишет КП-Крым.

Так, если жильё берётся в ипотеку, важно, чтобы ежемесячный платеж по кредиту не превышал 30–40% от дохода семьи в месяц. Умножив эту сумму на 10-15 лет, можно получить приблизительную стоимость будущего жилья.

Необходимо также учитывать этажность, которая существенно влияет на стоимость квартиры. Первый и последний, как правило, идут по более низкой цене.

Дешевле будет стоить жильё в районе с плохой транспортной и социальной инфраструктурой. А квартиры с пометкой «срочно» и ценой более чем на 20% ниже средней без предварительной проверки и консультации с риелтором лучше не рассматривать — можно попасть на мошенников.

Покупка жилья на первичном рынке Симферополя обходится в среднем в 91,6 тысячи рублей за квадратный метр. Самыми популярными городами для покупки недвижимости остаются Симферополь и Севастополь.

«На Севастополь и Симферополь пришлось более половины — 56% всех запросов потенциальных покупателей нового жилья на полуострове. Кроме того, высокий интерес был отмечен к квартирам в новостройках Мирного, Ялты, Евпатории, Алушты и Гаспры», — рассказал руководитель направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

При этом цены на первичную недвижимость в Севастополе на порядок выше, чем в крымской столице. За год стоимость квартиры в новостройке здесь выросла в 1,6 раза, достигнув 115,8 тысячи рублей за квадратный метр.